价格:80元

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1.1 前言  

    房产业是为人类的生存及社会生产活动提供入住空间或物质载体的行业。国家实行改革、开放政策以来，房产业和房产市场得到迅速的发展，住宅建设将成为国民经济新的增长点和居民消费热点。早在1987年党的十三大工作报告中就把房地产业作为社会主义市场体系中生产要素市场的组成部分。我国国民经济和社会发展“九五”计划和 2010年远景目标纲要中也把房地产列为长期制约经济发展的一个不利因素。房地产业的健康发展，成为国家实现社会经济可持续发展的一大战略举措。??? 我国房产信息管理长期以来一直采用人工管理方式，随着经济的不断发展，各部门办公用房、职工住房、办公设施不断增加，人工管理方式难以适应新的要求，而且由于各部门房产资源分布分散，规模大，使用变更频繁，给房产管理工作带来许多实际困难。如房产档案管理、产权管理、租金收缴、职工居住状况统计、办公用房和职工住房使用分配等等，查找房产信息很困难。从某种意义上讲，人工管理方式不仅给房产管理造成不便，甚至导致部分房产流失，因此实现房产管理的科学化、法制化、现代化势在必行。??? 目前一些大中城市建立了许多与房产有关的管理信息系统。同时，新近发展起来的WebGIS技术，也使得房产信息网络发布成为可能。但目前房产交易管理与房产信息发布大都是分离的应用系统，没有把两者统一起来，这就造成房产交易管理与房产信息发布存在一定的盲区，不能完全保证发布信息的权威性、可靠性、真实性.为此研制一个房产交易管理与信息发布综合系统十分必要。??? 房产管理信息系统是”数字城市.，的重要组成部分，在国外，住宅小区数字化已成为现代建筑与物业管理的发展趋势。如果说位置、环境、价格、户型、配套物业管理等构成人们评判一个项目优劣的指标，那么，“数字化”则是人们追求更高层次生活品位的方向。“数字化家园”作为国际上 90年代的新技术和新理念，数字化家园在美国称为“智慧屋”(Wise House),欧洲称为 “时髦家”(Smart Home)，美国和北美还建成了 “无现金小区”。数字化家园是由智能化物业系统 IBS(Intelligent Building System)和物业管理信息系统 MIS(ManagementInformation Systems)共同构成的住宅小区。其中，智能化物业是指运用以计算机技术为核心，包括通讯技术、电子技术在内的信息技术与现代建筑技术相结合，在建筑物中嵌入各种自动化控制系统，多方位提供自动化应用功能的物业。物业管理信息系统包括物业概况管理系统、房产管理系统、业户管理系统、财务管理系统、治安管理系统、保洁管理系统、设备管理系统、绿化管理系统、办公管理系统。人类社会的进步赋予我们想象的空间，而科技的发展使这种想象成为现实。网络技术高度成熟，宽带网铺设到家，网络可实现多套模拟或数字电视广播节目传送、VOD节 目点播、电视会议、IP电话及可视电话、远程医疗、数字图书馆等功能.在国外已被普遍运用于房地产业，在我国则处于探索和起步阶段。应当看到，在中国发展数字化住宅已经不再是炒作，而是信息技术发展寻找更广阔的市场结合点的必然结果，IT产业的发展正在和必将更大地改变人们的工作生活的方方面面。因此我们针对房产信息管理工作自主开发了房产信息管理系统.?

1.2设计目标

房产信息管理系统的设计目标是立足于开发一套简单易用，方便快捷，功能强大的信息管理系统。 简单易用意味着系统简易，美观的图形操作界面。 界面的设计将采用专业的图形图像设计处理软件Photoshop7.0. 方便快捷意味着系统的即装即用，简单的服务器架构及系统安装。 服务器端只需建立www服务以及安装Access数据库，客户端只需拥有IE浏览器即可。 功能强大意味着系统的实用性，功能的全面性，系统的安全性和可靠性

3.2.3数据流条目

• 数据流名：用户信息
1. 别名：无
2. 组成：用户名＋密码＋密码提示＋提示答案＋姓名＋性别＋身份证＋Email? 地址＋联系电话
3. 来源：用户输入
4. 去向：注册子系统
• 数据流名：已注册信息
1. 别名：原注册信息
2. 组成：用户名＋密码＋密码提示＋提示答案＋姓名＋性别＋身份证＋Email地址＋联系电话
3. 来源：注册子系统
4. 去向：数据库的用户表
• 数据流名：登录信息
1. 组成：用户名＋密码
2. 来源：用户输入
3. 去向：系统用来检索用户信息 
• 数据流名：新闻信息
1. 组成：新闻号＋新闻标题
2. 来源：新闻子系统
3. 去向：新闻数据处理系统
• 数据流名：查询信息
1. 组成：房屋类型
2. 来源：用户输入
3. 去向：查询处理系统
• 数据流名：管理员信息
1. 组成：管理员用户名＋管理员密码
2. 来源：管理员输入
3. 去向：管理系统
• 数据流名：新闻内容
1. 组成：新闻标题＋新闻内容
2. 去向：新闻处理系统
• 数据流名：房屋数据
• 组成：房屋号＋地段＋小区名＋套型＋面积＋价格/租金＋登记时间

处理流程图:



 

论文说明: 该论文包含运行界面图、数据库表,源代码和程序，另附有开题报告,程序可正常运行.